O komunalnoj naknadi u Banjaluci i pristiglim opomenama

O komunalnoj naknadi u Banjaluci i pristiglim opomenama

Tokom prošle sedmice mnogi Banjalučani su od Gradske uprave dobili opomene pred tužbu zbog neplaćanja komunalne naknade, ali ove opomene ne sadrže precizan period u kojem je dug nastao, odnosno iz njih se ne može zaključiti na koji period se odnose.

 Zbog ovoga su građani ostali zbunjeni te traže odgovore na ova pitanja, pa smo odlučili kontaktirati advokata Vladimir Dragičević, koji pojašnjava novonastalu situaciju. U razgovoru za "Nezavisne", Dragičević je odgovorio na nekoliko najbitnih pitanja i to:

Šta je komunalna naknada i da li je obavezna?

Zakonom o komunalnim djelatnostima propisano je da obavezu plaćanja komunalne naknade za korišćenje objekata i uređaja zajedničke komunalne potrošnje propisuje skupština jedinice lokalne samouprave. Tom odlukom određuju se osnovi i mjerila kojima se utvrđuje visina naknade zavisno od stepena opremljenosti naselja komunalnim objektima i uređajima zajedničke komunalne potrošnje i kvaliteta i standarda komunalnih proizvoda i usluga. 

Komunalna naknada određuje se prema metru kvadratnom korisne površine za stambeni, poslovni i pomoćni prostor i objekte društvenog standarda. Obveznici ove naknade su su vlasnici stambenog, poslovnog ili drugog prostora, nosioci stanarskog prava, zakupci stambenog, poslovnog ili drugog prostora, odnosno fizička i pravna lica koja su korisnici objekata i uređaja zajedničke komunalne potrošnje. Visina naknade utvrđuje se rješenjem organa jedinice lokalne samouprave nadležnog za komunalne poslove. Na nivou Banjaluke ova obaveza, visina, obračuni rokovi plaćanja komunalne naknade propisana je Odlukom o komunalnoj naknadi grada Banjaluka. 

Dakle, prema Dragičevićevim riječima, svi vlasnici stambenih objekata dužni su plaćati komunalnu naknadu u skladu sa Odlukom grada.

Šta građani mogu učiniti povodom primljenih opomena ?

Zakonom o obligacionim odnosima propisano je da povremena potraživanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim vremenskim razmacima zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakog pojedinog davanja. Plaćanje komunalne naknade spada u povremena potraživanja i zastarijeva za tri godine. Dakle, preporuka je izjaviti prigovor zastarjelosti na dio duga koji je stariji od tri godine. Shodno tome, naknadu koja nije zastarjela, grad može osnovano potraživati u sudskom postupku, ukoliko ne bude dobrovoljno plaćena.

Kako građani mogu uplatiti dug?

Uz opomene je priložena uplatnica, a uplata se može izvršiti popunjavanjem iste.

"Posebno napominjem da je jako bitno precizno naznačiti koji dug se plaća, za koju godinu. Ukoliko nije precizno naznačeno koji dug se plaća, biće naplaćen najstariji dug, koji je već zastario u većini slučajeva. Dakle, precizno treba navesti da se vrši uplata za isključivo posljednje tri godine", pojašnjava Dragičević.

Oglasio se i Kresojević

Inače, svi građani koji imaju nedoumice u vezi sa nedavno pristiglim računima za komunalnu naknadu, mogu da se direktno obrate gradskom menadžeru, Bojanu Kresojeviću. Za termin razgovora sa gradskim menadžerom mogu pozvati broj telefona: 051/244-426, od sutra, 10. aprila od 11 časova.

Naime, ovih dana Zavod za izgradnju Banjaluka je uz račun za komunalnu naknadu za 2024. godinu dostavio i informaciju o stanju obaveza pojedinačnih obveznika komunalne naknade sa 31. decembrom 2023. godine. 

"Ono što je najvažnije reći jeste da nijedan građanin, fizičko lice, neće biti tuženo kada su u pitanju obaveze za komunalnu naknadu", ističe Kresojević.

Istraga o pogibiji petorice mladića još traje: Ostale zauvijek otvorene rane

Na današnji dan prije 12 godina pet mladih Banjalučana izgubilo je život u padu aviona u Zalužanima kod Banjaluke, a za njihovu pogibiju još niko nije ...

Pogledajte fotografije osumnjičenih za krađu dva miliona KM u Banjaluci

Policija traga za deset državljana Gruzije, koje povezuje sa krađom dva miliona maraka od vlasnice mjenjačnice u Banjaluci. Objavljujemo fotografije ...

MUP RS: Građani da budu na oprezu, iskorištavaju se brojevi telefona na Viberu

Ministarstvo unutrašnjih poslova Republike Srpske upozorilo je građane da je primijećeno da je u okviru aplikacije Viber aktuelna phishing kampanja koja ima ...

Spisak maturskih večeri banjalučkih maturanata

Banjalučki maturanti od četvrtka kreću sa proslavom matura, te će i ove godine ulice najvećeg grada u Srpskoj biti ispunjene mladim ljudima koji su ...

Rijedak fenomen na nebu iznad Bosne i Hercegovine

Usljed jake solarne oluje koja je prouzrokovala jaku erupciju iz sunčevih pjega, polarna svjetlost se mogla vidjeti i na području Balkana. Iako je polarna ...

Stanivuković najavio besplatne godišnje parking karte i za dobrovoljne davaoce krvi

  Donijeli smo novu odluku da pravo na besplatnu parking kartu mogu ostvariti naše sugrađanke koje su krv dale preko 15 puta i sugrađani koji su ovu ...

Hristos Vaskrse, vaistinu Vaskrse!

Srpska pravoslavna crkva i njeni vjernici širom svijeta danas proslavljaju Vaskrs, najveći hrišćanski praznik koji simbolizuje pobjedu života nad smrću ...

Za liječenje Ane Gloginje koju je ranio policajac za dan sakupili 25.000 KM

Za liječenje samohrane majke Ane Gloginje iz Drvara u Turskoj za jedan dan je na dva humanitarna događaja prikupljeno oko 25.000 KM. Gloginja je izrazila ...

Osam rukopisa u širem izboru za nagradu „Zlatna sova“

Žiri za dodjelu nagrade “Zlatna sova” za najbolji neobjavljeni roman u 2024. godini izdvojio je osam rukopisa u širi izbor. Žiri je radio u sastavu ...

U duhu tradicije: Banjaluka u subotu dočekuje Vaskrs

Pridružite se i budite dio već tradicionalnog „Vaskršnjeg piknika“, koji će u subotu, 4. maja u našem gradu biti priređen u čast najvećem ...